第六百三十一章 许愿 (第1/3页)

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对东瓯市房地产的问题，江森的视角落在未来，从结果能推原因和过程，康知府的视角在高处，能从局部看到全局。两个人在这个问题上的认识各有长短，但康知府在结合了江森的答案后，已经融会贯通，集得大成。

相比之下，安大海作为大棋局中的一枚棋子，顶多就只能充当一点调整局面的作用。所以江森和康知府一样，通过安大海的举动和反应，就能判断出局面的变化。

已经思考这个问题超过十年的江森，完全具备这样的洞察力。

东瓯市的系统性金融风险，差不多，已经化解得根本不存在了。现在的局面，不再是金融风险的问题，而是康知府到底想把这件事的结果，引向何方的问题。

坐在前往东京的航班上，江森闭上眼，从和康知府不同的另一个角度，却异曲同工地想到了相同的方向上。结合从之前这整整半个月时间里得到的诸多消息，当东瓯市的传统“老钱”们，在行政力量的逼使下暂时退出舞台，现在这个局面上剩下的力量，其实就只有两股了。

一边是政府和政府主导下的地方银行，另一边，就是结构复杂的零散炒房者。

而这部分零散炒房者，又可以分成三类。

第一类是纯粹的散户，家里有钱又不知道该怎么投资，趁热度冲进楼市追涨杀跌的普通中产家庭；第二类是大型“散户”，自己没有房地产公司，却集结大量资金冲入楼市的非法集资者，这群人名义上可能和高利贷挂钩，但其实并不放贷，反倒要往里头打钱，只是一群赌鬼，但本质上，和第一类人并没有任何区别。这两类人相加，就是东瓯市十年炒房的真正主力军，看似一直被利用，却是他们创造了真正的“时势”。

最后剩下的第三类，那就比较厉害了。

第三类人，又分成两种。

当披着房企外皮的高利贷离场后，东瓯市房地产市场中仅剩的“机构投资者”，便是像安大海这样自带雄厚资金入场的房地产开发大鳄。

安大海属于这其中的第一种，有钱，也有背景，但他的钱大于背景。还有第二种，就是市里的那些二代们所直接掌握的房企机构，有钱，也有背景，但背景要远大于钱。

江森从安大海被突然抽贷的这个现象中，能很肯定地判断出，康知府眼下，绝对已经在考虑两件事。第一个，是他还是打算保住东瓯市的房企的，不然断没理由这么忙着帮安大海还钱，而且如果安大海被抽贷了，其他房企，肯定也逃不过这一关。

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通过之前半个月的连续操作，现在全市的房企都是在靠东瓯市的政府财政在运转，只要不影响盖楼进度，市里随时可以将这些房企的信用风险降到最低，不让他们有机会扩大投资规模，而逼迫他们只能老老实实地先做完一个工程，再去搞其他的项目。

这样一来，哪怕房价今晚就崩，东瓯市的房企最终就算还是难逃一死，可债务规模却已经被提前压缩到市里可接受程度。东瓯市的财政损失，也不会那么大。所以顺着这个思路，康知府正在考虑的第二件事，应该就是保财政最起码，地方银行的账目不能那么难看。

而在这个过程中，最江森感到好奇的群体，就是那群二代们了。对这群人，康知府到底是会高高举起、轻轻落下，让年轻人长个教训，但是该吃的肉也照样让他们咽下去，还是故意放任，让他们知道这個世界上，有些便宜是占不得的，贪心是要出大事的？

这件事要处理好，其实技术难度不大，可要面临的压力却绝对是空前的。因为年轻人身后，肯定还站着他们的父辈。这些父辈之中，很难，或许就有这几天一直在和康知府一起开会的同事。所以，所以的所以，最后的最后，关键的关键，一切的一切，还是落在房价上了。

房价一直涨，只要不崩，不管康知府怎么操作，大家依然永远和和睦睦。康知府永远是广大炒房群众的青天大老爷，更是东瓯市上上下下各路人马的贴心人。

而房价要是跌了呢？

如果一部分人依然吃饱退场，那康知府也照样贴心。

可反过来讲，要是他们把吃进嘴里的东西吐出去，甚至吐到呕血……

笃！笃！

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